管理費・修繕積立金の未収をなくしたい

未収管理の強化


管理費や修繕積立金の滞納が増加すると、マンション管理そのものが成り立たなくなる恐れがあり、組合員間に不公平感が広がり、新たな滞納問題を誘発しかねません。
組合員から管理組合に対する不満も募ります。
滞納債権を整理し、管理費徴収を正常化することは、財政健全化のための管理組合の重要な業務となります。
管理費や修繕積立金の未収金は、長期化を防ぐための管理対応が必要です。

豊富な未収改善対策機能で未収率の低下を支援

未収改善対策機能

滞納状況別(滞納月別など)督促状の一括発行はもちろん、遅延損害金の自動計算や督促状の出力が可能です。
未収者に対する様々な口座振替依頼方法に対応可能です。

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▲ 請求入金履歴問合せ

滞納者への柔軟な未収管理

未収管理の強化(マスタ項目と帳票出力機能)

督促状発行から口座振替依頼、入金処理まで細やかな設定をできるようにしております。

督促状況に応じた文面の出力が可能

  • 「長期未収者用フォーマット」「短期未収者用フォーマット」の2種類の督促状を用意してあります。
  • 未収月や未収金額での条件指定が可能です。
  • 文面に関しては999パターンが登録可能、出力時に個別変更も可能です。

遅延損害金計算

  • マンション毎に遅延損害金の金利設定を行えます。
  • その設定を元に起算日より請求月ごとの遅延損害金を計算し、専用の督促状を発行できます。

未収分析帳票

  • 請求別・科目別の未収管理帳票の出力が可能です。
  • 「滞納月数別の未収集計表」「前月比較可能な集計表」といった未収状況の分析ができる帳票を用意しています。

入金入力

  • 未収者の入金は「古い請求から消込処理を行う」「指定した優先順位で消込を行う」どちらでも処理が可能です。
  • 入力時に選択、充当処理を行えるため、柔軟な処理が可能です。

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